Стоимость аренды квартир в городе выросла за год от 18 до 28%

В 2023 году на рынке аренды жилья наблюдались беспрецедентный рост спроса и цен, сообщает портал "Мир квартир".

В Саратове стоимость съема однокомнатных лотов выросла за год на 23,5%, до 16,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных - на 18,5 п.п., до 21,35 тыс., трехкомнатных - на 24,7%, до 28,2 тыс.

Как показал анализ по 70 крупнейшим городам, наиболее заметно подорожали однокомнатные квартиры и студии, на которые ставки ниже, чем на все остальное. И этот процесс продолжится в наступившем году, прогнозируют аналитики.

За минувший год квартиры всех типов подорожали везде, за исключением Твери, где на символическую величину подешевели "трешки". Самые высокие показатели роста зафиксированы в Кирове (+53, 44,2 и 78%), Якутске (46,9, 38,2 и 48,4), Набережных Челнах (34,6, 42,4 и 47,6), Улан-Удэ (40,6, 50,1 и 22,6), Мурманске (34, 35,6 и 37,3), Чебоксарах (27,5, 43,7 и 33,5), Перми (39,3, 30,7 и 25,4), Волжском (34,5, 37,5 и 14,1), Челябинске (33,9, 34 и 17,9), Астрахани (29,8, 25,7 и 29,6%).

Аутсайдерами оказались Севастополь (+2, 1,2 и 7,3%), Ленинградская область (7,2, 5,8 и 3,3), Ижевск (10,4, 10,3 и 1,7), Сочи (7,5, 8,4 и 7,8), Владимир (9,8, 9,6 и 5,7), Московская область (11,8, 8,5 и 7), Тверь (17,5%, 11,8% и -1,8), Курск (9,2, 9,9 и 10,9), Иркутск (7,1, 11,3 и 11,9), Санкт-Петербург (14,8, 9 и 6,8%).
В Москве "однушки" подорожали на 19,1%, "двушки" - на 13,2, "трешки" - на 9,8%.

После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке, объясняют эксперты. Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. Специалисты считают, что в 2024-ом рост ставок аренды продолжится, особенно после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.