В объеме сделок на местном рынке жилья новостроек меньше 10%

Новостройки составляют менее 10% в общем объеме сделок на рынке жилой недвижимости в Саратовской области.

Такое же соотношение, по данным Циан, наблюдается еще в 31 регионе РФ. В Карачаево-Черкессии, Еврейской АО, Магаданской, Мурманской областях, Камчатском крае, Ненецком и Чукотском АО доля первичного рынка составляет менее 1 п.п.

В среднем по стране на один договор долевого участия (ДДУ), т.е. сделку на "первичке" приходится пять договоров купли-продажи (ДКП) на рынке вторичной и загородной недвижимости: в 2019 - 2023 годах в России было зарегистрировано около 3,6 млн сделок по новостройкам (с оформлением ДДУ) и почти 18 млн - по ДКП.

Соотношение по числу сделок даже на наиболее развитых рынках смещается в пользу нового жилья очень медленно. Частично это связано с ростом спроса на загородную недвижимость, которая практически никогда не продается через ДДУ.

Лидерами по доле договоров по новому жилью по итогам трех кварталов 2023 года являются: Москва - 78%, Санкт-Петербург - 65, Рязанская - 41, Новосибирская - 36 и Московская - 33% - области.