Суд узаконил самовольно построенный десятиэтажный дом

Арбитражный суд Саратовской области узаконил самовольно построенный десятиэтажный дом в Саратове.

Как сообщает пресс-служба инстанции, региональное ГУ МВД, территориальное управление Росимущества просили суд признать право РФ с последующей передачей в оперативное управление местного главка МВД на жилые помещения общей площадью 578,2 кв. м. (12 квартир) в многоквартирном доме со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по улице Весенней, 2, расположенном на участке площадью 2,5 тыс. кв. м.
К ним присоединилась компания "Броскай Девелопмент", заявившая требования о признании за ним права собственности на 87,77% площади (86 квартир) в этом же жилом здании.

Суд установил, что объект капитального строительства в полном объеме соответствует условиям проектной документации, действующим градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, угрозу жизни и здоровью людей не несет, права и интересы третьих лиц, включая смежных землепользователей, не нарушает. Дом возведен на земле, которая находится в федеральной собственности и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за областным ГУ МВД.

В связи с невозможностью ввести объект в эксплуатацию ввиду отсутствия разрешения на строительство, а также во исполнение предусмотренных договором инвестирования обязательств возникла необходимость признания права на объект в судебном порядке.

"Броскай Девелопмент" достраивал здание по соглашению с изначальным застройщиком - "Сартехстроем".

Арбитраж счел заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании п. 3 ст. 222 ГК, признал право государства с последующей передачей в оперативное управление ГУ МВД на его часть жилья и право фирмы "Броскай Девелопмент" на жилые помещения, положенные ей по договору. Решение вступило в законную силу.