В городе остановился рост цен на новостройки

В Саратове остановился рост цен на новостройки. По данным портала "Мир квартир" за октябрь, стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в городе осталась на отметке 105,7 тыс. руб.

При этом, средняя цена саратовского лота снизилась на 0,6%, до 5,54 млн.

В условиях отсутствия массовой программы льготной ипотеки и исчерпания лимитов по семейной программе стоимость новостроек стала уменьшаться в 47 из 70 крупных городов России, в среднем на 0,1% за месяц, а "квадрат" чуть подрос в цене - на 0,7%. В 21 локации зафиксировано снижение, в двух осталась неизменной.

Наибольший рост продемонстрировали Томск (+5,7%), Череповец (4,8), Севастополь (4,7), Новокузнецк (4,2), Челябинск, Уфа (по 3,6), Иваново (3), Тверь (2,7), Астрахань (2,5) и Симферополь (2,4); падение - Калуга (-2,8), Чита (2,4), Архангельск (2,1), Иркутск (1,6), Грозный (1,4), Нижний Новгород (1,2), Пенза (1,1), Белгород (1), Пермь (0,7), Оренбург (0,6%).

Снизились цены (незначительно) в Москве (-0,1%, до 388,95 тыс.), Московской области (0,3%, до 195 тыс.) и Санкт-Петербурге (0,1%, до 252,2 тыс.).

Предложение подросло на 17,5% за месяц - это значит, что продажи "буксуют", говорят аналитики. Однако во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в строительной отрасли. Отчасти рост цен может объясняться вымыванием дешевого предложения. Также раскупают квартиры небольшой площади. Эксперты сообщают о тренде на снижение цен во все большем числе городов. И он продолжится, в следующем году ожидается снижение средней по России стоимости квадратного метра.