В городе снизилась стоимость аренды жилья

За первый квартал 2025 года в Саратове снизилась стоимость аренды жилья.

По данным портала "Мир квартир", съём однокомнатных в городе подешевел за 3 месяца на 1,5%, до 21,3 тысячи рублей, "двушек" - на 7%, до 26,9 тыс., трёхкомнатных - на 3,5 п.п., до 34 тыс. (элитный сегмент не учитывался).

С начала года арендные ставки снизились в большинстве из исследованных 70 российских городов: на "однушки" - в 63 локациях (наиболее - Омск - на 18,4%, Пенза (16,5), Кемерово (15), Орёл (10,3) и Тольятти (9,7%); заметный рост - в Белгороде (+9,3%), Якутске (8,6), Кирове (8,4), Курске (8,3), Грозном (6,5%)). Московские однокомнатные квартиры упали в цене на 2,3%, до 57,1 тыс., подмосковные - на 3,1%, до 35,4 тыс., в Санкт-Петербурге - на 4,7%, до 37,6 тыс.

В 25 городах ставки аренды на "двушки" выросли, в 45-ти - упали. Самый большой подъём в Курске (+14,4%), Калининграде (11,9), Севастополе (10,9), Магнитогорске (10,4), Смоленске (10,3); сокращение - в Кирове (-18,2), Брянске, Архангельске (по 9,6), Твери (8,9) и Туле (8,6%).
В Москве такие квартиры упали на 2,8%, до 67,75 тыс., в Санкт-Петербурге - на 3,3%, до 49 тыс.; в Подмосковье рост на 2%, до 45 тыс.

Жильё с тремя комнатами стали сдаваться дороже в 33 городах, в остальных - дешевле. Наиболее активное подорожание показали Сургут (+21,2%), Курск (20,8), Брянск (19,5), Севастополь (18,5), Оренбург (12,1); падение - Киров (-24,9), Архангельск (21,6), Астрахань (17,4), Кемерово (12,5) и Ульяновск (12,4%).
Столичные "трёшки" упали на 1%, до 84 тыс., питерские - на 4,9%, до 61,5 тыс.; подмосковные выросли на 4,5%, до 58,5 тыс.

При этом, авторы исследования напоминают, что аренда квартир росла весь прошлый год - "однушки" на 25%, "двушки" - на 22, "трёшки" - на 26%. Теперь пришло время коррекции, предложение квартир на рынке увеличилось - в некоторых городах до 80%: многие собственники вторичной недвижимости вместо продажи стали сдавать её в аренду. У арендаторов есть возможность выбрать квартиру получше и поторговаться, считают эксперты.