Город вошёл в топ-5 по снижению цены аренды однокомнатных квартир

Саратов вошёл в топ-5 российских городов по снижению стоимости аренды однокомнатных квартир.

По данным портала Циан, средняя саратовская ставка на съём такого жилья уменьшилась за месяц на 3,9% и теперь составляет 19,7 тысячи рублей.

Цена долгосрочной аренды в крупных городах РФ снижались с октября 2024 года. Всё это время число локаций, где съёмное жильё дешевело, превышало число тех, где расценки увеличивались или не менялись. Такой длительный и устойчивый тренд был зафиксирован впервые за последние 5 лет.

В мае снижение в большинстве крупных городов прекратилось. В 16 локациях из 40 анализируемых средние ставки в однушках изменились в пределах +/-1%, в 13 городах увеличились более чем на 1 п.п. (средний показатель по РФ - плюс 0,7%). Особенно заметный рост в Сочи, Калининграде, Махачкале. Положительная динамика фиксируется также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В 11 локациях, в том числе в Москве, пока что средние ставки продолжают снижаться. То есть теперь городов с отрицательной динамикой меньше, чем тех, где наблюдается рост или стагнация.

Стимулом к росту ставок стало и снижение объёма активного предложения. За последний месяц выбор в целом по локациям сократился на 2,5%. Но часть этого снижения обеспечена поведением собственников, которые на период майских праздников решили временно сдавать свои объекты посуточно.

С июня эксперты ожидают положительную динамику в большей части городов. Но сезонный рост, скорее всего, будет не таким сильным как в предыдущие годы, он может лишь компенсировать снижение последних месяцев, но не превысит уровни сентября 2024 года.