Разница в цене строящихся и сданных новостроек в городе составила 4%

В Саратове разница в цене метра между строящимися и уже сданными новостройками в январе составила 4%.

По данным нейросети Алиса AI после анализа поиска Яндекса, в среднем по России медианная стоимость "квадрата" в готовом жилье составила 175 тыс. (+0,2 п.п. к декабрю), в стройках - 179 тыс. (+1%); в Саратове: 124 (+2,9%) и 120 тыс. (без изменений), т.е. готовые квартиры, наоборот, дороже.

Снижение стоимости в уже готовых новостройках отмечено в Омске (-11,8%), Самаре (5), Краснодаре (3,9), Казани (3,6) и Новосибирске (3,5%). Наиболее заметный месячный рост зафиксирован в Рязани (+13,2%), Ульяновске (12,8), Нижнем Новгороде (9,5), Челябинске (7,8) и Волгограде (5,9%).

В 19 из 35 крупных городов квартиры в готовых новостройках стоят дешевле, чем в строящихся объектах, в двух городах стоимость сопоставима, в 14 - готовые дороже. Наиболее выраженная разница в пользу покупки уже сданных квартир зафиксирована в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону (по -23%), Челябинске (21), Воронеже (13) и Новосибирске (-12%).

По данным портала "Мир квартир", квадратный метр на первичном рынке Саратова подорожал за январь на 1,4% до 116,1 тыс., квартира - на 2,7%, до 6,51 млн.