В районе горпарка будет построен микрорайон "чужие здесь не ездят"

18 Июня 2007, 17:24 Сегодня в правительстве Саратовской области было подписано соглашение между министерством инвестиционной политики и ООО "МД-Саратов" о реализации инвестпроекта по строительству жилого комплекса "Лебяжье озеро".

Проект представлял его главный архитектор - саратовец Юрий Ткаченко. Элитный микрорайон будет возведен в районе горпарка - в границе улицы Чернышевского, 2-го и 4-го Вакуровских проездов (вокруг пруда справа от центрального входа в Горпарк). По информации инвесторов, общая площадь участка под застройку - 2,2 га, полезной площади - 52 600 кв.м. В комплексе будут дома от 5-ти до 16-ти (два здания) этажей, 398 квартир или 42 100 кв.м., 3 подземных паркинга на 220 машиномест, помещения общественного пользования, благоустроенная зеленая зона. Разработчики проекта намерены поддержать стиль - романский - уже построенных рядом домов. В комплексе будет предусмотрена система контроля доступа на территорию.

Как было сказано, первый камень первой очереди - по одному из Вакуровских проездов - будет заложен осенью этого года. Ее планируется завершить за 18 месяцев: отселены 18 семей из частного сектора (на это компания-застройщик потратила 30 млн руб.), расчищена площадка.

Как сказал гендиректор "МД-Саратов" Олег Сидоров, общая концепция жилого комплекса - "чужие здесь не ездят": правом на проезд будут обладать только владельцы квартир (предусмотрены шлагбаумы и заграждения), но для пешеходов (посетителей Горпарка) зона будет открыта, заверил он.

На сегодняшний день цена на квартиру в "Лебяжьем озере" колеблется от 45 до 60 тыс. руб. за 1 кв.м.

ООО "МД-Саратов" - дочернее предприятие московской компании "Мегаполис-Девелопмент", созданной в октябре прошлого года с целью реализации в регионах инвестпроектов в области недвижимости. "Мегаполис-Девелопмент" строит в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Волгограде.
В проект "Лебяжье озеро" компания инвестирует 2 млрд руб., из них - 800 млн - на развитие инженерной инфраструктуры. Министр инвестиционной политики области Александр Жандаров гарантировал инвесторам "значительные налоговые послабления".