Средняя установленная цена жилья в области - 14,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

6 Июля 2007, 12:33 Сегодня в "Российской газете" опубликован приказ Министерства регионального развития России, которым установлен размер рыночной стоимости жилого "квадрата" в среднем по стране на 2-е полугодие, а также средняя рыночная стоимость жилья по каждому региону.

Эта "среднерегиональная" величина будет использоваться в 3-ем квартале при расчете размера субсидий, которые государство предоставляет для решения жилищной проблемы некоторым категориям граждан.

Минрегион пересматривает таблицу с указанием среднерыночной стоимости метра в каждом регионе раз в квартал. Возникает немало вопросов: на погашение сертификата (поиски и приобретение квартиры) закон дает 9 месяцев, но за это время и реальная цена метра "убегает" вперед, и государство успевает дважды скорректировать его "официальную" стоимость.

Поэтому в ближайшее время порядок расчета среднерыночной стоимости жилья скорее всего будет пересмотрен, и ценовые таблицы по регионам будут составляться минимум на полгода (а в дальнейшем, если ситуация на жилищном рынке станет более стабильной, - то и на год).

В соответствии с постановлением правительства и приказа минэкономразвития норматив стоимости 1 кв.м. жилья в стране во 2-ом полугодии установлен на уровне 22,43 тыс. руб. Об этом сообщает "РГ".

Средняя рыночная стоимость квадратного метра в регионах колеблется от 9,7 тыс. руб. в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе и 10,9 тыс. в Ингушетии, до 53,6 тыс. в Москве. Следом за столицей идут Ненецкий АО (34,05 тыс. руб.), Московская область (31,95), Сахалинская (31,3) и Санкт-Петербург (30,2). Остальные субъекты не добрались до в планки в 30 тыс. руб за 1 кв.м.

Лидерами в ПФО являются Самарская (21,7) и Волгоградская (20,25) области. Самая низкая стоимость 1 кв.м. - в Калмыкии - 11,1 тыс. руб. Саратовская область на 7-ом месте - 14,7 тыс. руб. за 1 кв.м.